經濟新常態背景下，培育與發展新經濟是各地招商工作的重點，產業園區作為推動各地招商引資和經濟建設的重要力量，在各地區的管理模式和運營模式上具有很大的差別，其管理及開發是一個充滿智慧的過程。

面對日益加劇的競爭環境以及產業迭代倍速，企業需求多元、平臺運營升級等一系列新的問題，園區運營工作面臨新的挑戰。

 

 

隨著產業園區的主導產業，由傳統產業向高新技術產業不斷的轉型，也必然使園區的發展內容和特征存在以下幾個明顯的趨勢。

高新技術產業發展基本經歷了由 “單個企業一同類企業集群—產業鏈式產業集群”的發展路徑演變，高新技術產業只有集群化發展，才會激發出更大的能量。從未來高新技術園區政策走向看，優惠政策將可能逐步從區域傾斜轉向技術傾斜和產業傾斜。

 

 

現代的產業發展不同于傳統工業發展模式的特性一一智力資源密集、規模較小、信息網絡化，決定了新的產業區功能的綜合性，不是單純的工業加工、科技產品制造區，還包括配套服務的各種商業服務、金融信息服務、醫療服務、娛樂休憩服務等綜合功能。

 

 

產業園區的發展，必然應該從孤立的工業地產開發走向綜合的產業開發，通過土地、地產項目的產業入股等方式，將土地、園區物業與產業開發結合起來。同樣也從園區的環境建設走向全方位的氛圍培育，在打造一流的硬環境的同時，加強區域文化氛圍、管理服務等軟環境的建設。

 

 

總而言之，從園區發展的實際出發，貫徹“強化決策，突出管理，市場服務”的理念，在經營服務上挖潛和發揮市場的功能，建立“決策機構一元化，管理機構行政化，服務機構企業化”的扁平式直線職能型管委會組織結構，提升園區整體功能，為園區發展服務。

 

 

1. 企業聯合創新和分工協作：產業園區可以聯合企業、高校、研究機構等，共同開展創新和合作，推動企業經濟升級和技術進步。

2. 全球化發展：產業園區可以打造全球化的創新生態系統，吸引外資企業來中國做生意，促進中國企業“走出去”，實現與世界各國企業的全面對接。

3. 數字創新：產業園區將利用數字技術，構建智慧園區，實現可視化管理、全局數據分析、智能化運營等，提升園區管理水平和服務水平。